La Ley de Propiedad Horizontal lo confirma: si no asistes a un junta de vecinos, tu voto puede contar como favorable e influir en decisiones clave

Cuando vives en una comunidad de vecinos, hay que entender la importancia que se esconde detrás de acudir a cada junta celebrada. Aunque, en ocasiones, las decisiones que se toman pueden no conllevar demasiada importancia, tu voto puede ser crucial para decidir la dirección que se va a tomar.

Y es que algunos propietarios desconocen que, aunque no asistan a las juntas de vecinos, su voto se puede contar como favorable y tomar partido en situaciones de duda. Esto viene regulado por la propia Ley de Propiedad Horizontal, en el artículo 17.8. Ahora bien, hay que tener en cuenta que en algunas situaciones no se podrá dar este escenario.

Si no vas a la junta, asegúrate de saber cuáles son los puntos a tratar: tu silencio puede contar como voto favorable

Así viene explicado en la propia normativa que hace hincapié en que no se podrá aplicar el ‘voto presunto’ “en los supuestos expresamente previstos en los que no se pueda repercutir el coste de los servicios a aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo, o en los casos en los que la modificación o reforma se haga para aprovechamiento privativo”.

En el resto de casos, se pueden computar como votos favorables “los de aquellos propietarios ausentes de la Junta, debidamente citados”. Además, también deben estar informados del acuerdo que han tomado los presentes.

Si estos requisitos se cumplen y, además, “no manifiestan su discrepancia mediante comunicación a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad en el plazo de 30 días naturales, por cualquier medio que permita tener constancia de la recepción”, el voto de los vecinos ausentes puede contarse como favorable sin haber acudido a la junta de vecinos. Este supuesto puede hacer entender a los propietarios que, en ocasiones, su silencio puede ser especialmente importante para el resto de vecinos.